エルハイム麹町

  • 東京都千代田区九段南三丁目

  • 都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
2,380万円
135.0万円/㎡
相場
2,203万円
124.9万円/㎡
1,437
1,947
2,458
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,458万円
110.5万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エルハイム麹町
2,380万円（135.0万円/㎡）/ 8階 / 17.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は116.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,380万円135.0万円8階 17.63㎡ 1R-
2025/09/154,480万円135.6万円9階 33.03㎡ 1DK南東
2025/08/202,380万円94.9万円2階 25.08㎡ 1R南東
2025/03/103,280万円130.2万円5階 25.2㎡ 1R南西
2025/03/093,280万円130.2万円5階 25.2㎡ 1K南
2024/09/242,580万円120.5万円6階 21.41㎡ 1R南
2024/09/122,580万円120.5万円8階 21.41㎡ 1K南
2024/09/042,580万円120.6万円8階 21.4㎡ 1R南
2024/09/032,580万円120.5万円6階 21.41㎡ 1R南東
2024/08/062,680万円125.2万円8階 21.4㎡ 1R南
2024/06/082,100万円83.7万円3階 25.08㎡ 1R-
2023/06/302,000万円79.7万円3階 25.08㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は118.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,380万円135.0万円17.63㎡1R8階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2025/12/10九段フラワーホーム
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 2,480万円119.4万円20.77㎡1R4階 / 9階建 北西1979年92戸RC
2023/12/20明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,890万円104.0万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2024/06/14ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,380万円108.1万円22.01㎡1R5階 / 8階建 北東1983年41戸SRC
2024/12/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 1,800万円103.0万円17.47㎡1K6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/02/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 1,980万円106.4万円18.61㎡1R3階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,780万円102.8万円17.31㎡1R6階 / 8階建 南東1981年77戸SRC
2024/08/06ヴィラロイヤル三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 2,580万円123.7万円20.85㎡1K3階 / 8階建 北東1977年67戸SRC
2026/01/08朝日三番町プラザ
千代田区三番町
半蔵門駅5分 2,968万円155.2万円19.12㎡1R2階 / 7階建 -1986年72戸RC
2025/12/10九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 2,600万円124.9万円20.81㎡1R7階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2025/01/09九段アビタシオン
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,750万円116.4万円15.03㎡1R3階 / 8階建 -1978年64戸RC
2026/01/07平河町プラザ
千代田区平河町一丁目
麹町駅3分 2,480万円126.9万円19.55㎡1R4階 / 8階建 南1977年37戸RC
2024/02/15ライオンズマンション平河町K
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 2,000万円117.8万円16.98㎡1K4階 / 8階建 北1979年20戸SRC
2025/12/10メゾン千代田
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,900万円116.9万円16.26㎡1R9階 / 10階建 -1981年43戸SRC
2025/11/27外神田永谷タウンプラザ
千代田区外神田三丁目
末広町駅3分 2,380万円120.6万円19.73㎡1R3階 / 10階建 西1983年78戸SRC
2025/08/25サンビュー外神田
千代田区外神田三丁目
末広町駅2分 2,980万円136.6万円21.81㎡1R3階 / 9階建 北1982年19戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション秋葉原
千代田区神田練塀町
秋葉原駅4分 2,480万円138.7万円17.88㎡1R9階 / 12階建 南西1986年56戸SRC
2024/10/01アルテール秋葉原
千代田区神田佐久間町一丁目
秋葉原駅1分 1,710万円106.4万円16.07㎡1R8階 / 10階建 西1981年49戸SRC
2026/01/10サンハイツ神田キタムラビル
千代田区神田東紺屋町
神田駅5分 2,200万円126.4万円17.4㎡1R8階 / 10階建 南西1982年49戸SRC
2025/03/01東神田サマリヤマンション
千代田区東神田三丁目
秋葉原駅6分 2,160万円101.9万円21.2㎡1R8階 / 8階建 南1980年63戸SRC
2026/01/08トーア岩本町マンション
千代田区岩本町一丁目
小伝馬町駅3分 1,850万円106.1万円17.43㎡1R2階 / 7階建 南西1981年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、千代田区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は千代田区の平均と比較して4.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
千代田区
129.0万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名エルハイム麹町
所在地東京都千代田区九段南三丁目
交通都営新宿線市ケ谷駅徒歩5分
築年月1982年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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